مدیریت بهره‌برداری یک مرکز خرید توسط یک تیم متخصص از مرحله پیش از ساخت تا بهره‌برداری نهایی بسیار حائز اهمیت است. حضور این تیم متخصص از ابتدای پروژه می‌تواند برنامه‌ریزی استراتژیک و طراحی بهینه فضای مرکز خرید را تضمین کند، به طوری که تمامی جزئیات مورد نیاز شامل مکان‌یابی فروشگاه‌ها، مسیرهای دسترسی، نقاط ورود و خروج، و امکانات رفاهی با بهره‌وری بالا و کارایی بهینه مدیریت شوند. گروه اکسون نیازهای آتی بازار و مشتریان را پیش‌بینی کرده و برنامه‌هایی برای مدیریت هزینه‌ها و منابع فراهم کند، که منجر به افزایش رضایت مشتریان و بازدهی اقتصادی مرکز خرید خواهد شد. با این مدیریت پیشرفته، از بسیاری از مشکلات عملیاتی و مالی جلوگیری می‌شود و مرکز خرید می‌تواند با موفقیت به رقابت بازار پاسخ دهد. همچنین برای اولین بار در ایران گروه اکسون برنامه اورهال مراکز را پیاده سازی کرده که باعث رونق بخشی مجدد و افزایش ارزش مراکز تجاری قدیمی می شود.